Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Salpetermosevej 9

Villa · 119 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².4.582.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.686.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden apr. 2023
583k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat3.686.991 kr.Markedet · 1992583.219 kr.Markedet · 1993719.593 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995868.462 kr.Markedet · 1996854.182 kr.Markedet · 1997953.547 kr.Markedet · 19981.081.472 kr.Markedet · 19991.322.209 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20011.500.709 kr.Markedet · 20021.626.373 kr.Markedet · 20031.440.733 kr.Markedet · 20041.578.892 kr.Markedet · 20052.000.509 kr.Markedet · 20062.763.656 kr.Markedet · 20072.682.855 kr.Markedet · 20082.270.877 kr.Markedet · 20092.040.017 kr.Markedet · 20101.976.471 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20121.849.974 kr.Markedet · 20131.948.030 kr.Markedet · 20141.781.787 kr.Markedet · 20151.940.057 kr.Markedet · 20162.355.010 kr.Markedet · 20172.496.858 kr.Markedet · 20182.614.192 kr.Markedet · 20192.477.699 kr.Markedet · 20203.019.387 kr.Markedet · 20213.269.525 kr.Markedet · 20223.653.538 kr.Markedet · 20233.553.816 kr.Markedet · 20243.319.267 kr.Markedet · 20253.945.326 kr.Markedet · 20264.111.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salpetermosevej 23
3400 Hillerød		215 m²129 m03-04-20245.750.000 kr.26.744 kr./m²
Kighusbakken 4
3400 Hillerød		127 m²148 m22-05-20264.800.000 kr.37.795 kr./m²
Bolandsvang 22
3400 Hillerød		126 m²231 m04-02-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Bolandsvang 21
3400 Hillerød		128 m²288 m30-10-20244.125.000 kr.32.227 kr./m²
Kighusvænget 2
3400 Hillerød		128 m²320 m15-11-20233.687.500 kr.28.809 kr./m²
Kighusvænget 6
3400 Hillerød		128 m²367 m23-03-20244.800.000 kr.37.500 kr./m²
Toftevang 16
3400 Hillerød		128 m²381 m15-10-20254.510.000 kr.35.234 kr./m²
Toftevang 10
3400 Hillerød		128 m²398 m07-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²
Toftevang 8
3400 Hillerød		128 m²416 m15-02-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²1,0 km29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden