Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Assensvej 4

Villa · 206 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.398 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,60 pct. siden aug. 2019
601k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20192.400.000 kr.30. apr. 20234.080.000 kr.I dag · vores estimat2.749.834 kr.Markedet · 1992711.730 kr.Markedet · 1993601.108 kr.Markedet · 1994820.910 kr.Markedet · 1995868.084 kr.Markedet · 19961.123.936 kr.Markedet · 1997683.096 kr.Markedet · 19981.199.126 kr.Markedet · 19991.404.302 kr.Markedet · 20001.152.776 kr.Markedet · 2001913.198 kr.Markedet · 20021.294.710 kr.Markedet · 20031.132.176 kr.Markedet · 20041.602.474 kr.Markedet · 20051.430.258 kr.Markedet · 20062.190.604 kr.Markedet · 20072.105.732 kr.Markedet · 20081.894.582 kr.Markedet · 20091.934.752 kr.Markedet · 20102.060.000 kr.Markedet · 20111.912.298 kr.Markedet · 20121.704.444 kr.Markedet · 2013860.050 kr.Markedet · 20141.443.854 kr.Markedet · 20151.781.694 kr.Markedet · 20161.274.316 kr.Markedet · 20171.335.910 kr.Markedet · 20181.987.076 kr.Markedet · 20191.447.562 kr.Markedet · 20202.165.884 kr.Markedet · 20212.016.534 kr.Markedet · 20221.883.458 kr.Markedet · 20231.642.850 kr.Markedet · 20241.889.638 kr.Markedet · 20251.920.332 kr.Markedet · 20262.220.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²1,0 km15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²1,2 km05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²42 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²211 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²71 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²369 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²452 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Assensvej 98
5600 Faaborg		130 m²925 m28-07-20261.195.000 kr.9.192 kr./m²
Assensvej 98
5600 Faaborg		130 m²925 m10-11-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Assensvej 162
5600 Faaborg		103 m²1,6 km04-06-2024895.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden