Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 67

Villa · 248 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.034 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.640.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden jun. 2023
1,1M3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20236.900.000 kr.I dag · vores estimat8.640.982 kr.Markedet · 19921.186.928 kr.Markedet · 19931.069.624 kr.Markedet · 19941.277.944 kr.Markedet · 19951.213.464 kr.Markedet · 19961.550.000 kr.Markedet · 19971.987.224 kr.Markedet · 19982.170.000 kr.Markedet · 19992.657.568 kr.Markedet · 20002.367.408 kr.Markedet · 20012.214.392 kr.Markedet · 20022.414.528 kr.Markedet · 20032.813.808 kr.Markedet · 20043.127.032 kr.Markedet · 20053.055.608 kr.Markedet · 20065.004.888 kr.Markedet · 20074.678.768 kr.Markedet · 20083.857.888 kr.Markedet · 20093.074.704 kr.Markedet · 20104.362.816 kr.Markedet · 20114.264.360 kr.Markedet · 20123.857.888 kr.Markedet · 20134.296.104 kr.Markedet · 20144.452.096 kr.Markedet · 20154.475.160 kr.Markedet · 20165.076.064 kr.Markedet · 20174.838.976 kr.Markedet · 20185.282.400 kr.Markedet · 20196.695.256 kr.Markedet · 20206.698.728 kr.Markedet · 20217.770.584 kr.Markedet · 20228.297.584 kr.Markedet · 20238.508.384 kr.Markedet · 20247.794.392 kr.Markedet · 20257.487.616 kr.Markedet · 20269.580.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.640.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²686 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²397 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²963 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²402 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²1,6 km29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²1,2 km11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²1,0 km18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²1,1 km02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²1,5 km17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²1,3 km11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden