Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Eventyrparken 65

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.457 kr/m².1.772.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden jul. 2025
499k931k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.836.276 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998828.475 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004941.005 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.259.995 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.264.955 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.497.610 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.726.700 kr.Markedet · 20211.558.525 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.901.695 kr.Markedet · 20251.741.270 kr.Markedet · 20261.800.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²37 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Eventyrparken 19
9800 Hjørring		166 m²218 m19-12-20231.525.000 kr.9.187 kr./m²
Eventyrparken 30
9800 Hjørring		139 m²203 m11-11-20241.740.000 kr.12.518 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²373 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²467 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²487 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²364 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²474 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²621 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²620 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden