Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Engløkken 7, Nexø

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 165 m².2.087.085 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden apr. 2023
148k780k1,4M2,0M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat2.060.922 kr.Markedet · 1996555.720 kr.Markedet · 1997649.605 kr.Markedet · 1998682.440 kr.Markedet · 1999784.245 kr.Markedet · 2000653.565 kr.Markedet · 2001872.190 kr.Markedet · 20021.187.505 kr.Markedet · 20031.261.755 kr.Markedet · 2004825.000 kr.Markedet · 2005795.630 kr.Markedet · 20061.133.055 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.386.825 kr.Markedet · 20091.811.865 kr.Markedet · 20101.320.660 kr.Markedet · 20112.385.075 kr.Markedet · 20121.559.085 kr.Markedet · 20131.885.785 kr.Markedet · 20141.499.685 kr.Markedet · 20151.261.755 kr.Markedet · 20161.181.235 kr.Markedet · 20171.226.445 kr.Markedet · 20181.178.595 kr.Markedet · 20191.103.190 kr.Markedet · 20201.520.640 kr.Markedet · 20211.760.550 kr.Markedet · 20221.946.835 kr.Markedet · 20231.889.250 kr.Markedet · 20241.707.090 kr.Markedet · 20252.026.860 kr.Markedet · 20262.329.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²28 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²452 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²742 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²282 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²484 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²490 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²579 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²167 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²1,0 km26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²990 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden