Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Præstelunden 7

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1158 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².3.480.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.435.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden feb. 2020
693k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20203.850.000 kr.30. jun. 20234.275.000 kr.I dag · vores estimat4.435.937 kr.Markedet · 1992837.056 kr.Markedet · 1993762.272 kr.Markedet · 1994857.884 kr.Markedet · 1995776.540 kr.Markedet · 1996734.720 kr.Markedet · 1997952.512 kr.Markedet · 19981.321.020 kr.Markedet · 19991.405.644 kr.Markedet · 20001.171.288 kr.Markedet · 20011.467.964 kr.Markedet · 20021.327.252 kr.Markedet · 20031.525.528 kr.Markedet · 20041.695.268 kr.Markedet · 20051.850.248 kr.Markedet · 20062.090.016 kr.Markedet · 20072.328.800 kr.Markedet · 20082.171.524 kr.Markedet · 20092.095.592 kr.Markedet · 20101.804.000 kr.Markedet · 20111.994.568 kr.Markedet · 20121.822.204 kr.Markedet · 20131.691.168 kr.Markedet · 20142.158.240 kr.Markedet · 20152.077.388 kr.Markedet · 20161.715.768 kr.Markedet · 20172.064.760 kr.Markedet · 20182.319.780 kr.Markedet · 20192.118.388 kr.Markedet · 20202.349.956 kr.Markedet · 20212.734.044 kr.Markedet · 20222.936.420 kr.Markedet · 20232.646.304 kr.Markedet · 20242.745.360 kr.Markedet · 20252.993.656 kr.Markedet · 20263.220.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 22
4100 Ringsted		171 m²142 m02-09-20244.390.000 kr.25.673 kr./m²
Præstelunden 8
4100 Ringsted		148 m²116 m22-01-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Præstelunden 20
4100 Ringsted		130 m²121 m11-11-20253.298.000 kr.25.369 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²91 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Præstelunden 4
4100 Ringsted		118 m²80 m04-09-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Præstelunden 12
4100 Ringsted		118 m²111 m15-11-20233.260.000 kr.27.627 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²378 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²371 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²229 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²185 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden