Bøgevej 11

Fritidshus · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.472 kr/m².1.541.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.384.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	25 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	109 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	216 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	242 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	114 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	116 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	140 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	252 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	179 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	137 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu