Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Padborgvej 43

Rækkehus · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.387 kr/m².5.064.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPadborgvej gns: 41.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden maj 2023
523k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat5.194.752 kr.Markedet · 1992839.300 kr.Markedet · 1993731.063 kr.Markedet · 1994782.075 kr.Markedet · 1995781.203 kr.Markedet · 1996898.487 kr.Markedet · 19971.141.121 kr.Markedet · 19981.186.683 kr.Markedet · 1999522.982 kr.Markedet · 20001.390.513 kr.Markedet · 20011.434.222 kr.Markedet · 20021.451.226 kr.Markedet · 20032.103.809 kr.Markedet · 20041.923.087 kr.Markedet · 20052.087.241 kr.Markedet · 20062.815.470 kr.Markedet · 20072.832.692 kr.Markedet · 20082.588.750 kr.Markedet · 20092.252.703 kr.Markedet · 20102.473.864 kr.Markedet · 20111.752.284 kr.Markedet · 20122.445.633 kr.Markedet · 20132.397.019 kr.Markedet · 20142.452.500 kr.Markedet · 20152.447.813 kr.Markedet · 20162.850.568 kr.Markedet · 20172.977.771 kr.Markedet · 20183.219.097 kr.Markedet · 20193.424.344 kr.Markedet · 20203.260.517 kr.Markedet · 20213.825.137 kr.Markedet · 20224.087.500 kr.Markedet · 20233.447.997 kr.Markedet · 20243.950.051 kr.Markedet · 20254.656.371 kr.Markedet · 20265.036.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 5
2610 Rødovre		110 m²123 m07-11-20244.305.000 kr.39.136 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²6 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²6 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²349 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²467 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²418 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²449 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²405 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²761 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²487 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden