Møgelmosevej 57, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 156 m².1.333.020 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,00 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	85 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	36 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	180 m²	457 m	27-11-2023	1.230.000 kr.	6.833 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	301 m	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	135 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	106 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	169 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	158 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	367 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	801 m	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu