Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 38

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.037 kr/m².1.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden maj 2023
257k556k856k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.455.000 kr.I dag · vores estimat1.427.462 kr.Markedet · 1992383.306 kr.Markedet · 1993457.583 kr.Markedet · 1994526.227 kr.Markedet · 1995699.802 kr.Markedet · 1996545.877 kr.Markedet · 1997722.072 kr.Markedet · 1998452.998 kr.Markedet · 1999651.332 kr.Markedet · 2000478.674 kr.Markedet · 2001642.162 kr.Markedet · 2002474.220 kr.Markedet · 2003921.978 kr.Markedet · 2004571.160 kr.Markedet · 2005562.645 kr.Markedet · 2006831.981 kr.Markedet · 2007476.316 kr.Markedet · 2008824.514 kr.Markedet · 20091.063.851 kr.Markedet · 2010959.575 kr.Markedet · 2011817.309 kr.Markedet · 2012961.933 kr.Markedet · 20131.070.008 kr.Markedet · 20141.009.093 kr.Markedet · 2015938.746 kr.Markedet · 2016774.079 kr.Markedet · 2017890.407 kr.Markedet · 20181.025.075 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.141.272 kr.Markedet · 2021986.692 kr.Markedet · 20221.395.936 kr.Markedet · 20231.091.623 kr.Markedet · 20241.081.143 kr.Markedet · 20251.190.397 kr.Markedet · 20261.125.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²104 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²85 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²79 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²77 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²85 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²151 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²347 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Lindevej 12
7620 Lemvig		128 m²642 m26-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum
7620 Lemvig		135 m²608 m03-12-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A
7620 Lemvig		133 m²772 m05-02-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden