Prisvurdering · 8700 Horsens

Sejet Bygade 43C, Sejet

Rækkehus · 84 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.106 kr/m².1.787.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.526.534 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 11 8700 Horsens	77 m²	3,9 km	18-01-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hyrdetasken 13 8700 Horsens	77 m²	4,0 km	14-10-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Hyrdetasken 19 8700 Horsens	77 m²	4,0 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Hyrdetasken 23 8700 Horsens	77 m²	4,0 km	09-04-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Ny Havnegade 25 8700 Horsens	85 m²	6,3 km	08-11-2024	2.210.000 kr.	26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30 8700 Horsens	83 m²	6,3 km	13-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordparken 20B 8700 Horsens	100 m²	5,1 km	23-01-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Ny Havnegade 79 8700 Horsens	78 m²	6,1 km	14-09-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Lollandsgade 87 8700 Horsens	82 m²	6,5 km	30-06-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Lollandsgade 89 8700 Horsens	82 m²	6,5 km	22-10-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu