Højmarken 168

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.176 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².3.336.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.588.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	278 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	208 m	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	448 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	570 m	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	382 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
Hellebjergvej 16 8600 Silkeborg	184 m²	361 m	07-10-2025	3.201.000 kr.	17.397 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	268 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Bygvænget 11 8600 Silkeborg	200 m²	972 m	10-07-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	935 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Havrevænget 22 8600 Silkeborg	206 m²	877 m	22-11-2025	3.925.000 kr.	19.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu