Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 2, Bolbro

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 107 m².2.070.343 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²178 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²128 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²91 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²64 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²80 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²239 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²252 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²65 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²284 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²676 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden