Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ole Rømersvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².3.992.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 30.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.061.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden sep. 2022
371k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.495.000 kr.31. mar. 20235.175.000 kr.I dag · vores estimat4.061.201 kr.Markedet · 1992680.506 kr.Markedet · 1993733.594 kr.Markedet · 1994738.176 kr.Markedet · 1995794.108 kr.Markedet · 1996743.390 kr.Markedet · 1997962.220 kr.Markedet · 19981.029.528 kr.Markedet · 19991.282.012 kr.Markedet · 20001.158.614 kr.Markedet · 20011.261.946 kr.Markedet · 20021.259.734 kr.Markedet · 20031.391.506 kr.Markedet · 20041.336.996 kr.Markedet · 20051.491.520 kr.Markedet · 20061.785.242 kr.Markedet · 20072.091.920 kr.Markedet · 20082.132.526 kr.Markedet · 20091.960.780 kr.Markedet · 20101.816.526 kr.Markedet · 20112.034.250 kr.Markedet · 20121.911.326 kr.Markedet · 20131.667.690 kr.Markedet · 20141.515.694 kr.Markedet · 20151.949.088 kr.Markedet · 20161.720.304 kr.Markedet · 20171.793.458 kr.Markedet · 20182.060.794 kr.Markedet · 20192.093.500 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.508.092 kr.Markedet · 20222.875.916 kr.Markedet · 20232.442.522 kr.Markedet · 20242.661.984 kr.Markedet · 20252.910.834 kr.Markedet · 20263.214.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynet 4
7100 Vejle		158 m²390 m28-11-20243.550.000 kr.22.468 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²64 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²321 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Fundersvej 13
7100 Vejle		160 m²496 m13-01-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Bakkevej 5
7100 Vejle		153 m²425 m05-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²409 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²399 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²525 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Mølholmvej 9
7100 Vejle		157 m²733 m10-06-20241.925.000 kr.12.261 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²589 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden