Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosedraget 6B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.263 kr/m².4.121.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.364.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden mar. 2023
544k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat4.364.476 kr.Markedet · 1992668.304 kr.Markedet · 1993549.882 kr.Markedet · 1994835.584 kr.Markedet · 1995785.706 kr.Markedet · 1996944.520 kr.Markedet · 19971.003.782 kr.Markedet · 19981.147.806 kr.Markedet · 1999884.952 kr.Markedet · 20001.238.484 kr.Markedet · 20011.301.112 kr.Markedet · 20021.734.000 kr.Markedet · 20031.597.422 kr.Markedet · 20041.451.256 kr.Markedet · 20051.772.862 kr.Markedet · 20062.990.130 kr.Markedet · 20072.928.624 kr.Markedet · 20082.450.040 kr.Markedet · 20091.641.384 kr.Markedet · 20101.983.288 kr.Markedet · 20112.290.104 kr.Markedet · 20122.156.280 kr.Markedet · 20132.013.480 kr.Markedet · 20142.227.986 kr.Markedet · 20152.479.008 kr.Markedet · 20162.687.394 kr.Markedet · 20172.835.600 kr.Markedet · 20182.882.724 kr.Markedet · 20193.028.686 kr.Markedet · 20203.035.520 kr.Markedet · 20213.586.524 kr.Markedet · 20223.602.130 kr.Markedet · 20233.206.268 kr.Markedet · 20243.535.626 kr.Markedet · 20253.825.000 kr.Markedet · 20264.475.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 260
2730 Herlev		101 m²588 m11-09-20264.950.000 kr.49.010 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²616 m13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²306 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²485 m25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²329 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²335 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²651 m11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²424 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²672 m25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²
Rørløkken 113C
2730 Herlev		97 m²547 m13-07-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden