Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Knudegårdsvej 33

Villa · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.863 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.921 kr/m².1.244.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.007.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,15 pct. siden nov. 2022
326k747k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022354.000 kr.30. jan. 2023354.000 kr.I dag · vores estimat2.007.707 kr.Markedet · 1992416.256 kr.Markedet · 1993714.240 kr.Markedet · 1994656.256 kr.Markedet · 1995597.888 kr.Markedet · 1996740.736 kr.Markedet · 1997693.312 kr.Markedet · 1998753.216 kr.Markedet · 1999862.848 kr.Markedet · 2000781.824 kr.Markedet · 2001657.408 kr.Markedet · 2002730.752 kr.Markedet · 2003712.704 kr.Markedet · 2004888.960 kr.Markedet · 20051.099.968 kr.Markedet · 2006985.536 kr.Markedet · 20071.155.840 kr.Markedet · 20081.238.016 kr.Markedet · 2009768.000 kr.Markedet · 2010991.104 kr.Markedet · 20111.258.944 kr.Markedet · 20121.280.832 kr.Markedet · 2013470.592 kr.Markedet · 2014559.104 kr.Markedet · 20151.217.856 kr.Markedet · 20161.233.024 kr.Markedet · 20171.489.344 kr.Markedet · 20181.110.528 kr.Markedet · 20191.169.664 kr.Markedet · 20201.013.376 kr.Markedet · 20211.323.840 kr.Markedet · 20221.210.560 kr.Markedet · 20231.181.376 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.287.360 kr.Markedet · 20261.010.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
354.000 kr.
30. jan. 2023 · Alm. Salg
354.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet354.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte354.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²1,5 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²918 m18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
Solbakkevej 1
9460 Brovst		190 m²1,6 km08-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²1,4 km19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²1,1 km27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²909 m03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²1,3 km15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Ole Langes Vej 47
9460 Brovst		190 m²2,2 km11-11-20251.152.500 kr.6.066 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²1,3 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²1,2 km09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden