Sneppevej 3

Villa · 153 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².2.210.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering2.404.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	133 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	166 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	273 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	308 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	299 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	249 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	69 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	286 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	370 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	186 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu