Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Baldersvej 6B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.753 kr/m².1.712.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden feb. 2023
225k668k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.454.019 kr.Markedet · 1992321.675 kr.Markedet · 1993407.025 kr.Markedet · 19941.927.050 kr.Markedet · 1995444.525 kr.Markedet · 19961.332.225 kr.Markedet · 1997611.850 kr.Markedet · 1998594.225 kr.Markedet · 1999886.800 kr.Markedet · 2000782.925 kr.Markedet · 2001647.550 kr.Markedet · 2002688.650 kr.Markedet · 2003651.150 kr.Markedet · 2004493.575 kr.Markedet · 2005730.200 kr.Markedet · 2006943.800 kr.Markedet · 2007995.250 kr.Markedet · 20081.237.125 kr.Markedet · 20091.087.500 kr.Markedet · 20101.016.325 kr.Markedet · 20111.315.125 kr.Markedet · 20121.167.450 kr.Markedet · 20131.008.300 kr.Markedet · 20141.026.300 kr.Markedet · 20151.167.150 kr.Markedet · 20161.057.875 kr.Markedet · 20171.248.450 kr.Markedet · 20181.322.625 kr.Markedet · 20191.037.925 kr.Markedet · 20201.564.650 kr.Markedet · 20211.600.500 kr.Markedet · 20221.601.925 kr.Markedet · 20231.184.175 kr.Markedet · 20241.848.300 kr.Markedet · 20251.435.800 kr.Markedet · 20261.903.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²333 m21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Frichsvej 2
8464 Galten		75 m²613 m26-06-20261.695.000 kr.22.600 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²631 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²849 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²441 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²1,1 km17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Firkløvervej 78
8464 Galten		94 m²319 m18-09-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Firkløvervej 76
8464 Galten		94 m²325 m26-09-20242.398.000 kr.25.511 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²1,1 km26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Skolebakken 24
8464 Galten		95 m²433 m12-11-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden