Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hellasvej 9, Hårup

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 110 m².1.909.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden mar. 2023
207k891k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.860.000 kr.I dag · vores estimat1.655.292 kr.Markedet · 1992581.570 kr.Markedet · 1993367.950 kr.Markedet · 1994527.890 kr.Markedet · 1995366.190 kr.Markedet · 1996578.930 kr.Markedet · 1997406.670 kr.Markedet · 1998831.710 kr.Markedet · 1999282.590 kr.Markedet · 2000973.940 kr.Markedet · 2001206.690 kr.Markedet · 2002816.860 kr.Markedet · 2003728.200 kr.Markedet · 2004910.800 kr.Markedet · 20051.129.700 kr.Markedet · 20061.097.030 kr.Markedet · 20071.716.550 kr.Markedet · 20081.433.080 kr.Markedet · 20091.637.130 kr.Markedet · 20101.527.790 kr.Markedet · 20111.192.730 kr.Markedet · 20121.604.130 kr.Markedet · 2013801.680 kr.Markedet · 20141.833.480 kr.Markedet · 20151.893.320 kr.Markedet · 20161.626.350 kr.Markedet · 20171.337.710 kr.Markedet · 20181.671.560 kr.Markedet · 20192.188.010 kr.Markedet · 20201.008.260 kr.Markedet · 20211.926.980 kr.Markedet · 20222.197.910 kr.Markedet · 20232.325.730 kr.Markedet · 20242.736.360 kr.Markedet · 20251.779.690 kr.Markedet · 20262.344.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²66 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²39 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²40 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²220 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²475 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²458 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²171 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Trojavej 26A, Hårup
8530 Hjortshøj		100 m²436 m13-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²261 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²583 m21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden