Stihøjvej 20

Fritidshus · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1575 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.187 kr/m².1.980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStihøjvej gns: 25.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²-47,80 pct.
3Vores vurdering2.504.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2010Bygget
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	114 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	245 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	135 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	271 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	596 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	181 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	495 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	144 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	350 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	452 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu