Parkovsvej 13

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.462 kr/m².14.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.971.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 7.648.800 kr.
I dag · vores estimat: 12.971.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel7.648.800 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	178 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Høeghsmindevej 77 2820 Gentofte	219 m²	173 m	26-06-2024	11.375.000 kr.	51.941 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	287 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	572 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	649 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Tagestorp 9 2820 Gentofte	223 m²	346 m	20-08-2024	13.600.000 kr.	60.987 kr./m²
Kløckersvej 16 2820 Gentofte	208 m²	788 m	25-10-2024	17.200.000 kr.	82.692 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	580 m	14-07-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	580 m	19-05-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Smakkegårdsvej 59 2820 Gentofte	220 m²	601 m	03-06-2025	11.950.000 kr.	54.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu