Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Smedegårdvej 22, Tvis

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 210 m².2.986.410 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.368.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden maj 2023
811k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.368.549 kr.Markedet · 1992901.740 kr.Markedet · 1993919.380 kr.Markedet · 1994982.800 kr.Markedet · 19951.048.320 kr.Markedet · 19961.088.220 kr.Markedet · 19971.190.490 kr.Markedet · 19981.059.870 kr.Markedet · 19991.421.070 kr.Markedet · 20001.260.420 kr.Markedet · 20011.286.460 kr.Markedet · 20021.208.970 kr.Markedet · 20031.426.740 kr.Markedet · 20041.402.170 kr.Markedet · 20051.632.960 kr.Markedet · 20061.646.190 kr.Markedet · 20072.200.800 kr.Markedet · 20082.182.110 kr.Markedet · 20092.122.890 kr.Markedet · 20102.017.260 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20122.121.210 kr.Markedet · 20131.901.550 kr.Markedet · 20141.970.850 kr.Markedet · 20152.161.740 kr.Markedet · 20162.034.480 kr.Markedet · 20171.821.960 kr.Markedet · 20181.976.940 kr.Markedet · 20192.197.020 kr.Markedet · 20202.757.300 kr.Markedet · 20212.960.580 kr.Markedet · 20223.093.720 kr.Markedet · 20232.958.690 kr.Markedet · 20243.269.280 kr.Markedet · 20253.034.710 kr.Markedet · 20262.972.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdvej 14, Tvis
7500 Holstebro		150 m²143 m14-01-20251.272.500 kr.8.483 kr./m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²429 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²193 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²313 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis
7500 Holstebro		190 m²1,2 km23-11-20232.667.500 kr.14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis
7500 Holstebro		182 m²939 m03-11-20243.520.000 kr.19.341 kr./m²
Klostervej 119, Tvis
7500 Holstebro		168 m²475 m05-07-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Klostervej 91, Tvis
7500 Holstebro		166 m²444 m09-10-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Klostervej 67, Tvis
7500 Holstebro		163 m²419 m20-03-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²80 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden