Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Dønnevældevej 38

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.543 kr/m².3.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnevældevej gns: 19.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden apr. 2023
422k980k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.654.756 kr.Markedet · 1992528.320 kr.Markedet · 1993472.059 kr.Markedet · 1994421.894 kr.Markedet · 1995616.458 kr.Markedet · 1996707.517 kr.Markedet · 1997653.669 kr.Markedet · 19981.276.223 kr.Markedet · 1999643.128 kr.Markedet · 20001.166.749 kr.Markedet · 20011.365.377 kr.Markedet · 20021.445.768 kr.Markedet · 20031.545.717 kr.Markedet · 20041.582.547 kr.Markedet · 20051.411.986 kr.Markedet · 20062.021.459 kr.Markedet · 20072.463.546 kr.Markedet · 20082.171.954 kr.Markedet · 20091.541.653 kr.Markedet · 20101.693.291 kr.Markedet · 20111.755.267 kr.Markedet · 20121.145.032 kr.Markedet · 20131.278.890 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.328.801 kr.Markedet · 20161.735.455 kr.Markedet · 20171.564.513 kr.Markedet · 20181.673.352 kr.Markedet · 20192.086.864 kr.Markedet · 20201.714.119 kr.Markedet · 20212.207.133 kr.Markedet · 20222.028.952 kr.Markedet · 20231.908.810 kr.Markedet · 20242.379.091 kr.Markedet · 20252.444.877 kr.Markedet · 20262.096.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²608 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Dønnevældevej 68
3230 Græsted		105 m²570 m13-07-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Dønnevældevej 78
3230 Græsted		216 m²699 m21-12-20236.300.000 kr.29.167 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²1,1 km25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²708 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²796 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²1,2 km18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²630 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²1,1 km18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²1,2 km09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden