Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Teglgårdsvej 24

Villa · 319 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 1.335 m², 9 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 23.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk319 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.093.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden jul. 2019
1,2M2,8M4,4M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.950.000 kr.30. jun. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat6.093.876 kr.Markedet · 19921.231.978 kr.Markedet · 19931.257.498 kr.Markedet · 19941.529.924 kr.Markedet · 19951.425.292 kr.Markedet · 19961.689.424 kr.Markedet · 19971.657.205 kr.Markedet · 19981.678.897 kr.Markedet · 19992.058.188 kr.Markedet · 20002.077.647 kr.Markedet · 20012.231.086 kr.Markedet · 20021.835.526 kr.Markedet · 20032.297.438 kr.Markedet · 20042.032.668 kr.Markedet · 20052.634.302 kr.Markedet · 20063.348.224 kr.Markedet · 20073.590.026 kr.Markedet · 20084.064.060 kr.Markedet · 20094.301.077 kr.Markedet · 20103.887.653 kr.Markedet · 20113.633.091 kr.Markedet · 20122.931.291 kr.Markedet · 20132.849.308 kr.Markedet · 20142.942.137 kr.Markedet · 20153.927.847 kr.Markedet · 20163.641.385 kr.Markedet · 20173.560.678 kr.Markedet · 20183.881.911 kr.Markedet · 20193.862.133 kr.Markedet · 20204.773.516 kr.Markedet · 20215.202.252 kr.Markedet · 20224.911.643 kr.Markedet · 20235.216.288 kr.Markedet · 20245.077.523 kr.Markedet · 20255.155.040 kr.Markedet · 20265.364.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte6.950.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 34A
8700 Horsens		386 m²577 m16-05-20242.500.000 kr.6.477 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²732 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²1,1 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²508 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Stensballe Strandvej 57
8700 Horsens		330 m²2,5 km29-06-20264.900.000 kr.14.848 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²342 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²215 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²2,2 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²765 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²338 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden