Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 16A

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
567 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.912 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden apr. 2023
354k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.156.231 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993523.890 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997835.560 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.121.850 kr.Markedet · 20001.072.980 kr.Markedet · 20011.037.880 kr.Markedet · 20021.296.540 kr.Markedet · 20031.185.750 kr.Markedet · 20041.275.210 kr.Markedet · 20051.621.350 kr.Markedet · 20062.320.830 kr.Markedet · 20072.023.650 kr.Markedet · 20082.043.990 kr.Markedet · 20091.593.000 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.482.930 kr.Markedet · 20121.531.080 kr.Markedet · 20131.500.030 kr.Markedet · 20141.856.610 kr.Markedet · 20151.995.030 kr.Markedet · 20162.123.640 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.812.410 kr.Markedet · 20192.498.670 kr.Markedet · 20202.811.780 kr.Markedet · 20213.340.710 kr.Markedet · 20222.791.530 kr.Markedet · 20233.004.650 kr.Markedet · 20243.550.770 kr.Markedet · 20253.994.110 kr.Markedet · 20264.052.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²96 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²156 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²301 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Madumvej 60A
2610 Rødovre		91 m²521 m15-08-20254.535.000 kr.49.835 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²432 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²
Årslevvej 17
2610 Rødovre		92 m²546 m09-10-20255.330.000 kr.57.935 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²140 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Torbistvej 31
2610 Rødovre		96 m²256 m04-02-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²695 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Kærbyvej 148
2610 Rødovre		95 m²443 m23-03-20263.950.000 kr.41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden