Torvet 12, 1., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².917.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering864.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	410 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	234 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterbrogade 40, 1. 4930 Maribo	80 m²	846 m	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Vesterbrogade 40, st. 4930 Maribo	80 m²	846 m	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	250 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	250 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	214 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	410 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th. 4930 Maribo	94 m²	245 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Brovejen 21, 2. 1 4930 Maribo	66 m²	410 m	21-11-2023	749.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu