Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Udsigten 13

Villa · 188 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.082 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden apr. 2023
276k801k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.145.000 kr.I dag · vores estimat2.226.208 kr.Markedet · 1992568.512 kr.Markedet · 1993424.316 kr.Markedet · 1994886.984 kr.Markedet · 1995746.360 kr.Markedet · 1996772.680 kr.Markedet · 1997335.580 kr.Markedet · 1998992.828 kr.Markedet · 19991.261.668 kr.Markedet · 20001.023.096 kr.Markedet · 20011.136.084 kr.Markedet · 2002958.236 kr.Markedet · 20031.111.832 kr.Markedet · 20041.226.512 kr.Markedet · 2005940.000 kr.Markedet · 20061.359.992 kr.Markedet · 20071.777.728 kr.Markedet · 20081.865.712 kr.Markedet · 20091.071.224 kr.Markedet · 20102.234.568 kr.Markedet · 20111.584.088 kr.Markedet · 20121.059.192 kr.Markedet · 2013533.732 kr.Markedet · 20141.085.512 kr.Markedet · 20151.450.796 kr.Markedet · 20162.033.408 kr.Markedet · 20171.109.952 kr.Markedet · 20181.751.596 kr.Markedet · 20191.495.540 kr.Markedet · 20201.303.592 kr.Markedet · 20211.759.680 kr.Markedet · 20221.912.148 kr.Markedet · 20231.934.144 kr.Markedet · 20241.420.904 kr.Markedet · 20252.179.108 kr.Markedet · 20261.884.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²38 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²166 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²109 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²128 m16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²313 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²196 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²474 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²148 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²180 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²499 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden