Voldgårdsvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.433 kr/m².5.045.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgårdsvej gns: 36.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.612.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.612.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.250.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	157 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Grænsevej 31 2650 Hvidovre	126 m²	342 m	16-04-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	424 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	451 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Avedøregårdsvej 75 2650 Hvidovre	120 m²	336 m	18-06-2025	5.075.000 kr.	42.292 kr./m²
Vesterkærsvej 39 2650 Hvidovre	126 m²	582 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Avedøregårdsvej 33 2650 Hvidovre	120 m²	458 m	03-12-2025	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Rosmosevej 75 2650 Hvidovre	119 m²	411 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Krogholtsvej 11 2650 Hvidovre	132 m²	223 m	07-05-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	420 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu