Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevænget 6, Stavtrup

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 136 m².4.657.184 kr.
  2. 2Vores vurdering5.028.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden sep. 2016
605k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.250.000 kr.30. apr. 20235.950.000 kr.2. aug. 20235.950.000 kr.I dag · vores estimat5.028.553 kr.Markedet · 1992725.696 kr.Markedet · 1993604.792 kr.Markedet · 1994662.320 kr.Markedet · 19951.085.144 kr.Markedet · 1996991.848 kr.Markedet · 19971.178.984 kr.Markedet · 1998623.968 kr.Markedet · 19991.325.592 kr.Markedet · 20001.713.600 kr.Markedet · 20011.544.280 kr.Markedet · 20021.268.472 kr.Markedet · 20031.604.528 kr.Markedet · 20041.527.280 kr.Markedet · 20052.194.224 kr.Markedet · 20063.108.280 kr.Markedet · 20071.127.440 kr.Markedet · 20082.582.912 kr.Markedet · 2009741.064 kr.Markedet · 20102.308.872 kr.Markedet · 20112.729.520 kr.Markedet · 20122.950.384 kr.Markedet · 20132.129.352 kr.Markedet · 20141.976.080 kr.Markedet · 20153.240.200 kr.Markedet · 20163.145.000 kr.Markedet · 20173.234.352 kr.Markedet · 20183.427.608 kr.Markedet · 20193.194.368 kr.Markedet · 20203.850.296 kr.Markedet · 20214.393.208 kr.Markedet · 20224.293.248 kr.Markedet · 20234.219.944 kr.Markedet · 20244.744.768 kr.Markedet · 20254.910.144 kr.Markedet · 20264.941.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
2. aug. 2023 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²61 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²708 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²218 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²681 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²973 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²974 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²1,1 km17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²1,0 km23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²1,0 km21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²1,1 km29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden