Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Holbergsvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.349.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 8.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden feb. 2026
165k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.533.935 kr.Markedet · 1992661.385 kr.Markedet · 1993484.375 kr.Markedet · 1994350.145 kr.Markedet · 1995442.835 kr.Markedet · 1996469.185 kr.Markedet · 1997523.745 kr.Markedet · 1998552.730 kr.Markedet · 1999635.345 kr.Markedet · 2000827.390 kr.Markedet · 2001577.065 kr.Markedet · 2002753.455 kr.Markedet · 2003891.250 kr.Markedet · 2004387.500 kr.Markedet · 2005736.095 kr.Markedet · 2006717.650 kr.Markedet · 20071.107.165 kr.Markedet · 20081.131.655 kr.Markedet · 2009801.040 kr.Markedet · 2010562.340 kr.Markedet · 20111.399.185 kr.Markedet · 2012700.910 kr.Markedet · 2013922.715 kr.Markedet · 2014921.320 kr.Markedet · 2015906.285 kr.Markedet · 2016770.970 kr.Markedet · 2017704.475 kr.Markedet · 20181.176.605 kr.Markedet · 20191.193.345 kr.Markedet · 20201.206.055 kr.Markedet · 2021966.580 kr.Markedet · 20221.033.385 kr.Markedet · 20231.320.135 kr.Markedet · 20241.049.505 kr.Markedet · 20251.180.945 kr.Markedet · 20261.284.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²40 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²32 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²32 m16-09-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²153 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²103 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²134 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²113 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²203 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²529 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²650 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden