Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skyttevej 8

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².1.666.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.534.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden apr. 2023
393k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.534.847 kr.Markedet · 1992393.216 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994452.352 kr.Markedet · 1995455.904 kr.Markedet · 1996519.360 kr.Markedet · 1997566.400 kr.Markedet · 1998649.728 kr.Markedet · 1999594.720 kr.Markedet · 2000703.200 kr.Markedet · 2001695.040 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 2003646.080 kr.Markedet · 2004655.776 kr.Markedet · 2005752.544 kr.Markedet · 2006879.840 kr.Markedet · 20071.158.240 kr.Markedet · 20081.358.688 kr.Markedet · 2009937.728 kr.Markedet · 20101.028.544 kr.Markedet · 20111.081.536 kr.Markedet · 2012971.712 kr.Markedet · 2013963.456 kr.Markedet · 2014884.736 kr.Markedet · 20151.087.488 kr.Markedet · 2016901.152 kr.Markedet · 20171.100.352 kr.Markedet · 20181.125.024 kr.Markedet · 20191.086.144 kr.Markedet · 20201.227.744 kr.Markedet · 20211.373.280 kr.Markedet · 20221.447.968 kr.Markedet · 20231.336.320 kr.Markedet · 20241.388.640 kr.Markedet · 20251.482.048 kr.Markedet · 20261.384.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²34 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²163 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²166 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Skyttevej 7
7000 Fredericia		141 m²85 m20-02-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²130 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²130 m09-11-20231.875.000 kr.12.097 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²358 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²516 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²201 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²250 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden