Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 53

Villa · 136 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.641 kr/m².3.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²+66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden feb. 2023
541k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat2.423.112 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995596.496 kr.Markedet · 1996840.344 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.602.896 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.833.824 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.648.456 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.844.568 kr.Markedet · 20161.596.640 kr.Markedet · 20171.562.096 kr.Markedet · 20181.875.032 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.962.480 kr.Markedet · 20212.231.216 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.187.968 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.401.352 kr.Markedet · 20262.203.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²22 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²47 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²311 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²201 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		136 m²643 m13-05-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²654 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²603 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²496 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²219 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²295 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden