Peder Oxes Vej 6

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.994 kr/m².9.735.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 56.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.504.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.504.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	176 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	130 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	284 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	313 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	425 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Doktorvænget 1 2960 Rungsted Kyst	164 m²	155 m	27-04-2026	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Gormsvej 3 2960 Rungsted Kyst	177 m²	313 m	03-07-2025	10.975.000 kr.	62.006 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	281 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Margrethevej 8 2960 Rungsted Kyst	166 m²	286 m	06-11-2023	12.550.000 kr.	75.602 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	240 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu