Tåstrupvej 67, St. Tåstrup

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.826 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1925. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.510.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.425.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,16 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2023 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt på tvangsauktion561.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1925Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	185 m²	640 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	82 m²	464 m	21-11-2023	745.000 kr.	9.085 kr./m²
Drosselvej 7 4370 Store Merløse	136 m²	752 m	10-11-2024	1.537.500 kr.	11.305 kr./m²
Bygaden 69 4370 Store Merløse	139 m²	1,2 km	04-12-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Mejsevej 3 4370 Store Merløse	122 m²	758 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Tranevej 5 4370 Store Merløse	144 m²	1,0 km	30-11-2023	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Bakken 24 4370 Store Merløse	132 m²	1,5 km	24-11-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Åparken 10 4370 Store Merløse	120 m²	936 m	11-07-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Bakken 20 4370 Store Merløse	129 m²	1,5 km	05-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Bakken 46 4370 Store Merløse	144 m²	1,5 km	15-07-2025	1.220.000 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu