Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bakkevej 16

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.764 kr/m².3.873.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.453.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden aug. 2025
680k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.680.000 kr.I dag · vores estimat4.453.895 kr.Markedet · 1992821.457 kr.Markedet · 1993913.104 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 19951.035.657 kr.Markedet · 19961.075.284 kr.Markedet · 19971.226.142 kr.Markedet · 19981.362.618 kr.Markedet · 19991.324.827 kr.Markedet · 20001.155.150 kr.Markedet · 20011.625.013 kr.Markedet · 20021.714.671 kr.Markedet · 20031.941.876 kr.Markedet · 20041.910.664 kr.Markedet · 20051.909.440 kr.Markedet · 20062.995.740 kr.Markedet · 20071.903.932 kr.Markedet · 20082.807.856 kr.Markedet · 20092.321.316 kr.Markedet · 20101.496.034 kr.Markedet · 20112.262.105 kr.Markedet · 20122.050.812 kr.Markedet · 20132.195.703 kr.Markedet · 20141.977.525 kr.Markedet · 20153.110.031 kr.Markedet · 20162.565.045 kr.Markedet · 20172.827.746 kr.Markedet · 20182.879.613 kr.Markedet · 20193.033.225 kr.Markedet · 20203.226.311 kr.Markedet · 20213.670.011 kr.Markedet · 20223.946.176 kr.Markedet · 20233.742.533 kr.Markedet · 20243.670.164 kr.Markedet · 20253.967.749 kr.Markedet · 20264.810.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.453.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 10
3660 Stenløse		151 m²114 m19-10-20234.050.000 kr.26.821 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²288 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²117 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²210 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²429 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²380 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²593 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Bygvænget 6
3660 Stenløse		146 m²331 m15-10-20233.250.000 kr.22.260 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²296 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²416 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden