Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 58

Rækkehus · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
541 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.639 kr/m².2.437.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 21.106 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden mar. 2023
380k977k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.315.394 kr.Markedet · 1992380.480 kr.Markedet · 1993678.368 kr.Markedet · 1994519.448 kr.Markedet · 1995702.612 kr.Markedet · 1996630.112 kr.Markedet · 1997784.740 kr.Markedet · 1998852.600 kr.Markedet · 1999816.176 kr.Markedet · 2000778.476 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 20031.178.096 kr.Markedet · 2004836.128 kr.Markedet · 2005969.296 kr.Markedet · 20061.740.000 kr.Markedet · 20071.309.988 kr.Markedet · 2008687.764 kr.Markedet · 2009596.472 kr.Markedet · 20101.506.492 kr.Markedet · 20111.329.244 kr.Markedet · 20121.241.084 kr.Markedet · 20131.416.476 kr.Markedet · 20141.274.144 kr.Markedet · 2015922.548 kr.Markedet · 20162.764.744 kr.Markedet · 20171.945.668 kr.Markedet · 20182.447.368 kr.Markedet · 20191.650.216 kr.Markedet · 20202.206.668 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.103.776 kr.Markedet · 20232.378.464 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.708.252 kr.Markedet · 20261.795.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²711 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Fenris Alle 87
9230 Svenstrup J		122 m²480 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²897 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Fenris Alle 85
9230 Svenstrup J		122 m²484 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²458 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²475 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²477 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,5 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 18A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km09-07-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden