Rødhættevej 10

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.720 kr/m².1.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 11.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.468.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerandel overdraget
1985jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	48 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	116 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	57 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	508 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	553 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	578 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	731 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	426 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	661 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	669 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu