Ternevej 16

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.153 kr/m².1.535.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.589.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005jan.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	69 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	461 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Bredgade 20 9440 Aabybro	118 m²	376 m	20-05-2026	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	232 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Rønnevej 5 9440 Aabybro	120 m²	617 m	16-11-2023	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	344 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	361 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	361 m	10-08-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	41 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	556 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu