Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tømmergrunden 22, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
447 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.867 kr/m².6.563.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTømmergrunden gns: 52.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.016.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden jan. 2023
417k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat7.016.355 kr.Markedet · 1992977.235 kr.Markedet · 1993678.468 kr.Markedet · 1994807.003 kr.Markedet · 1995658.542 kr.Markedet · 1996748.701 kr.Markedet · 1997955.341 kr.Markedet · 19982.717.562 kr.Markedet · 19991.224.465 kr.Markedet · 20001.609.455 kr.Markedet · 20011.480.920 kr.Markedet · 20021.362.840 kr.Markedet · 20031.439.715 kr.Markedet · 20041.975.995 kr.Markedet · 20052.056.314 kr.Markedet · 20062.749.542 kr.Markedet · 20072.492.349 kr.Markedet · 20082.826.663 kr.Markedet · 20091.977.840 kr.Markedet · 20102.210.187 kr.Markedet · 20112.474.145 kr.Markedet · 20122.096.535 kr.Markedet · 20132.190.138 kr.Markedet · 20142.264.307 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20162.566.149 kr.Markedet · 20173.505.500 kr.Markedet · 20183.714.600 kr.Markedet · 20192.930.352 kr.Markedet · 20203.434.283 kr.Markedet · 20213.931.695 kr.Markedet · 20223.867.858 kr.Markedet · 20233.384.591 kr.Markedet · 20243.627.147 kr.Markedet · 20253.248.184 kr.Markedet · 20263.605.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.016.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmergrunden 22, 1. tv
8240 Risskov		123 m²0 m24-07-20245.075.000 kr.41.260 kr./m²
Tømmergrunden 20, st.
8240 Risskov		120 m²4 m09-06-20246.270.000 kr.52.250 kr./m²
Tømmergrunden 24, st.
8240 Risskov		120 m²7 m04-05-20256.350.000 kr.52.917 kr./m²
Tømmergrunden 16, st.
8240 Risskov		120 m²11 m08-07-20268.400.000 kr.70.000 kr./m²
Tømmergrunden 28, st.
8240 Risskov		120 m²16 m23-09-20246.100.000 kr.50.833 kr./m²
Tømmergrunden 29, st.
8240 Risskov		120 m²68 m30-12-20256.650.000 kr.55.417 kr./m²
Tømmergrunden 33, st.
8240 Risskov		120 m²69 m23-10-20256.795.000 kr.56.625 kr./m²
Tømmergrunden 19, st.
8240 Risskov		120 m²70 m19-07-20257.001.000 kr.58.342 kr./m²
Tømmergrunden 30, st.
8240 Risskov		117 m²38 m16-11-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 38, st.
8240 Risskov		117 m²40 m14-12-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden