Menu
For mæglere Log ind
Montanavej 3
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Montanavej 3

Villa · 122 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.238 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden jul. 2025
518k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.500.000 kr.30. aug. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.428.344 kr.Markedet · 1992655.506 kr.Markedet · 1993652.334 kr.Markedet · 1994692.594 kr.Markedet · 1995583.526 kr.Markedet · 1996669.048 kr.Markedet · 1997892.552 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999607.560 kr.Markedet · 2000843.874 kr.Markedet · 20011.070.184 kr.Markedet · 20021.003.572 kr.Markedet · 2003989.176 kr.Markedet · 20041.174.372 kr.Markedet · 20051.152.168 kr.Markedet · 20061.603.812 kr.Markedet · 20071.557.940 kr.Markedet · 20081.854.766 kr.Markedet · 20091.605.520 kr.Markedet · 20101.355.542 kr.Markedet · 20111.438.380 kr.Markedet · 2012910.120 kr.Markedet · 20131.382.626 kr.Markedet · 20141.380.308 kr.Markedet · 20151.393.972 kr.Markedet · 20161.486.692 kr.Markedet · 20171.365.912 kr.Markedet · 20181.445.700 kr.Markedet · 20191.531.710 kr.Markedet · 20201.662.860 kr.Markedet · 20211.776.320 kr.Markedet · 20222.123.776 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.914.668 kr.Markedet · 20251.916.620 kr.Markedet · 20262.059.726 kr.Markedet · 20272.592.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²333 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Belgiensvej 9
4200 Slagelse		121 m²453 m08-09-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²209 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²502 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²252 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²555 m11-09-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²555 m02-07-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Columbiavej 1
4200 Slagelse		115 m²339 m05-11-20241.730.000 kr.15.043 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²546 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²302 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden