Gl Banegårdsvej 114

Rækkehus · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.498 kr/m².1.817.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 34.344 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+59,80 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.215.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 6 5500 Middelfart	75 m²	530 m	21-04-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10 5500 Middelfart	73 m²	516 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	534 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	441 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	442 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	1,0 km	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	643 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	439 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	609 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	1,5 km	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu