Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13E, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
854 m²
Bebygget areal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.090 kr/m².1.465.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13F, st. tv
3000 Helsingør		68 m²15 m20-05-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²0 m11-11-20241.590.000 kr.24.091 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th
3000 Helsingør		66 m²15 m12-08-20241.225.000 kr.18.561 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th
3000 Helsingør		66 m²15 m25-08-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sabroesvej 13H, st. th
3000 Helsingør		72 m²46 m14-10-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²15 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²
Sabroesvej 15D, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²76 m27-03-20251.875.000 kr.25.338 kr./m²
Sabroesvej 15C, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²84 m13-02-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²84 m02-02-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²84 m14-09-20241.234.000 kr.16.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden