Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 30B

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².1.326.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering599.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,10 pct. siden feb. 2023
103k467k831k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2023780.000 kr.I dag · vores estimat599.824 kr.Markedet · 1992370.500 kr.Markedet · 1993301.200 kr.Markedet · 1994426.800 kr.Markedet · 1995281.600 kr.Markedet · 1996319.200 kr.Markedet · 1997421.300 kr.Markedet · 1998107.300 kr.Markedet · 1999591.300 kr.Markedet · 2000183.700 kr.Markedet · 2001736.800 kr.Markedet · 2002391.100 kr.Markedet · 2003404.900 kr.Markedet · 2004266.400 kr.Markedet · 2005594.600 kr.Markedet · 2006830.200 kr.Markedet · 20071.015.600 kr.Markedet · 2008547.200 kr.Markedet · 2009944.800 kr.Markedet · 2010906.400 kr.Markedet · 2011810.800 kr.Markedet · 2012496.000 kr.Markedet · 2013683.800 kr.Markedet · 2014901.400 kr.Markedet · 2015794.800 kr.Markedet · 20161.172.100 kr.Markedet · 2017996.600 kr.Markedet · 2018564.900 kr.Markedet · 2019906.200 kr.Markedet · 2020755.200 kr.Markedet · 20211.281.200 kr.Markedet · 20221.055.400 kr.Markedet · 2023995.800 kr.Markedet · 20241.133.800 kr.Markedet · 20251.242.500 kr.Markedet · 20261.189.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
599.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²124 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²95 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²108 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²206 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²709 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²718 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		98 m²776 m13-07-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²548 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Dyrbyvej 1B
8963 Auning		86 m²221 m15-03-20261.375.000 kr.15.988 kr./m²
Gl Ringvej 10
8963 Auning		94 m²976 m04-03-20251.098.000 kr.11.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden