Præstevænget 4

Villa · 128 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².3.591.300 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.179.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
Ombygning
1992majEjerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 6 4681 Herfølge	114 m²	14 m	02-11-2023	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	61 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	29 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	42 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Billesborgvej 13 4681 Herfølge	129 m²	157 m	15-10-2023	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	268 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	389 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	90 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	522 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	219 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu