Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 39

Villa · 111 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Grundareal
276 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.197 kr/m².7.787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.461.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden feb. 2023
204k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat7.461.058 kr.Markedet · 1992502.386 kr.Markedet · 1993534.576 kr.Markedet · 1994541.236 kr.Markedet · 1995830.835 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997300.810 kr.Markedet · 19981.107.558 kr.Markedet · 1999838.494 kr.Markedet · 2000962.703 kr.Markedet · 20011.076.034 kr.Markedet · 20021.203.684 kr.Markedet · 20031.601.952 kr.Markedet · 20041.907.202 kr.Markedet · 20052.048.949 kr.Markedet · 20062.559.549 kr.Markedet · 20072.706.846 kr.Markedet · 20082.400.153 kr.Markedet · 20091.951.269 kr.Markedet · 20102.419.356 kr.Markedet · 20112.621.043 kr.Markedet · 20122.493.615 kr.Markedet · 20132.720.610 kr.Markedet · 20142.925.849 kr.Markedet · 20153.695.856 kr.Markedet · 20163.695.412 kr.Markedet · 20173.925.848 kr.Markedet · 20184.083.468 kr.Markedet · 20194.030.632 kr.Markedet · 20204.698.963 kr.Markedet · 20215.654.007 kr.Markedet · 20226.802.968 kr.Markedet · 20235.017.311 kr.Markedet · 20246.528.909 kr.Markedet · 20257.236.645 kr.Markedet · 20268.206.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.461.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²117 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²123 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²199 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²116 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²142 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²256 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²401 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²284 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²395 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²659 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden