Banevænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.244 kr/m².5.293.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+16,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.393.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 5.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg5.220.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	31 m	14-08-2025	5.375.000 kr.	53.218 kr./m²
Banevænget 4 2770 Kastrup	100 m²	15 m	19-10-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	127 m	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7 2770 Kastrup	114 m²	763 m	22-07-2025	4.690.000 kr.	41.140 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1 2770 Kastrup	116 m²	696 m	16-02-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	677 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Th Philipsensvej 42 2770 Kastrup	112 m²	768 m	17-03-2025	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	872 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	736 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	415 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu