Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Morbærvej 5, Smidstrup

Fritidshus · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 130 m².4.284.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.784.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,66 pct. siden jan. 2023
317k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20236.900.000 kr.I dag · vores estimat4.784.256 kr.Markedet · 1992670.930 kr.Markedet · 1993572.910 kr.Markedet · 1994816.010 kr.Markedet · 1995380.640 kr.Markedet · 1996566.540 kr.Markedet · 1997739.440 kr.Markedet · 1998785.720 kr.Markedet · 1999774.150 kr.Markedet · 2000731.120 kr.Markedet · 20011.175.070 kr.Markedet · 20021.352.130 kr.Markedet · 20031.692.730 kr.Markedet · 20041.324.960 kr.Markedet · 20052.488.330 kr.Markedet · 20062.462.460 kr.Markedet · 20071.665.170 kr.Markedet · 20082.405.910 kr.Markedet · 20091.985.490 kr.Markedet · 20101.930.240 kr.Markedet · 20112.056.210 kr.Markedet · 20122.003.430 kr.Markedet · 20131.343.810 kr.Markedet · 20141.484.470 kr.Markedet · 20152.132.520 kr.Markedet · 20162.033.200 kr.Markedet · 20172.070.640 kr.Markedet · 20182.015.520 kr.Markedet · 20192.135.770 kr.Markedet · 20202.920.320 kr.Markedet · 20213.499.340 kr.Markedet · 20224.256.330 kr.Markedet · 20233.884.140 kr.Markedet · 20243.708.120 kr.Markedet · 20254.249.960 kr.Markedet · 20264.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.784.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²95 m23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²447 m01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²
Firkløvervej 2
3250 Gilleleje		135 m²598 m21-01-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²932 m28-09-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²932 m11-05-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²556 m02-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		127 m²933 m12-08-20252.225.000 kr.17.520 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²1,2 km28-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²78 m26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²1,1 km20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden