Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Auroravej 25

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
996 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.635 kr/m².3.805.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 23.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden apr. 2023
345k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20233.725.000 kr.I dag · vores estimat3.787.261 kr.Markedet · 1992749.826 kr.Markedet · 1993723.646 kr.Markedet · 1994730.884 kr.Markedet · 1995802.648 kr.Markedet · 1996930.006 kr.Markedet · 19971.162.392 kr.Markedet · 19981.064.140 kr.Markedet · 1999345.422 kr.Markedet · 2000877.030 kr.Markedet · 20011.316.238 kr.Markedet · 20021.275.274 kr.Markedet · 20031.301.762 kr.Markedet · 20041.346.730 kr.Markedet · 20051.670.438 kr.Markedet · 20061.806.728 kr.Markedet · 20071.955.338 kr.Markedet · 20082.106.874 kr.Markedet · 20092.624.622 kr.Markedet · 20101.956.262 kr.Markedet · 20111.829.982 kr.Markedet · 20121.502.578 kr.Markedet · 20131.532.454 kr.Markedet · 20141.493.030 kr.Markedet · 20152.033.108 kr.Markedet · 20162.716.714 kr.Markedet · 20172.244.858 kr.Markedet · 20182.516.514 kr.Markedet · 20192.752.596 kr.Markedet · 20202.604.448 kr.Markedet · 20212.780.778 kr.Markedet · 20223.022.558 kr.Markedet · 20232.918.762 kr.Markedet · 20243.239.852 kr.Markedet · 20253.300.066 kr.Markedet · 20262.742.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²167 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Auroravej 13
9210 Aalborg SØ		171 m²129 m30-09-20253.950.000 kr.23.099 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²80 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²344 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²390 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²416 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²121 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²341 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²450 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²587 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden