Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 61

Rækkehus · 156 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,70 pct. siden feb. 2023
284k984k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20231.885.000 kr.29. feb. 2024883.000 kr.I dag · vores estimat2.001.778 kr.Markedet · 1992537.264 kr.Markedet · 1993869.076 kr.Markedet · 1994857.220 kr.Markedet · 1995891.384 kr.Markedet · 1996914.784 kr.Markedet · 1997370.188 kr.Markedet · 19981.048.320 kr.Markedet · 19991.109.940 kr.Markedet · 2000623.844 kr.Markedet · 2001409.188 kr.Markedet · 20021.570.296 kr.Markedet · 20031.427.556 kr.Markedet · 20041.544.244 kr.Markedet · 20051.720.056 kr.Markedet · 20062.054.052 kr.Markedet · 20072.519.088 kr.Markedet · 20082.214.732 kr.Markedet · 20091.708.512 kr.Markedet · 20101.489.800 kr.Markedet · 20111.725.048 kr.Markedet · 20121.816.776 kr.Markedet · 20133.072.576 kr.Markedet · 2014627.744 kr.Markedet · 20151.499.940 kr.Markedet · 20163.084.588 kr.Markedet · 20171.727.700 kr.Markedet · 20181.080.612 kr.Markedet · 20191.479.348 kr.Markedet · 20201.797.432 kr.Markedet · 20211.806.636 kr.Markedet · 20222.232.048 kr.Markedet · 20231.927.068 kr.Markedet · 20242.700.048 kr.Markedet · 20252.202.408 kr.Markedet · 20262.121.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
883.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte883.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²19 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²66 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²14 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²247 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²157 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²123 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²596 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²1,2 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²1,4 km15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²467 m31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden