Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 57

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.901 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden jun. 2019
337k919k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2019900.000 kr.9. feb. 2023978.000 kr.I dag · vores estimat1.693.348 kr.Markedet · 1992586.905 kr.Markedet · 1993672.210 kr.Markedet · 1994812.790 kr.Markedet · 1995642.840 kr.Markedet · 1996730.290 kr.Markedet · 1997654.720 kr.Markedet · 1998836.055 kr.Markedet · 1999870.540 kr.Markedet · 2000600.270 kr.Markedet · 20011.082.730 kr.Markedet · 2002745.305 kr.Markedet · 2003898.425 kr.Markedet · 2004601.425 kr.Markedet · 2005985.875 kr.Markedet · 20061.203.180 kr.Markedet · 20071.346.565 kr.Markedet · 20081.599.510 kr.Markedet · 20092.273.205 kr.Markedet · 20101.335.180 kr.Markedet · 20111.720.785 kr.Markedet · 2012998.910 kr.Markedet · 20131.640.595 kr.Markedet · 20141.685.805 kr.Markedet · 20151.353.660 kr.Markedet · 20161.215.555 kr.Markedet · 2017968.715 kr.Markedet · 20181.210.605 kr.Markedet · 20191.169.190 kr.Markedet · 20201.598.685 kr.Markedet · 20211.659.240 kr.Markedet · 20221.670.130 kr.Markedet · 20231.811.700 kr.Markedet · 20241.997.325 kr.Markedet · 20251.644.060 kr.Markedet · 20261.576.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
9. feb. 2023 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel978.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²359 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²515 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Søndergade 110B
8620 Kjellerup		103 m²577 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Søndergade 110A
8620 Kjellerup		103 m²578 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Bakkevænget 16
8620 Kjellerup		161 m²146 m10-11-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²578 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²570 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²473 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Lucernevænget 1
8620 Kjellerup		166 m²776 m21-03-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²661 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden